北上广深核心区房产大底
起因
1998年，中国正式终止了实行数十年的福利分房制度，标志着住房全面商品化的开启。政府希望通过房地产市场化来拉动内需，使之成为国民经济的支柱产业。在2000年前后，中国正积极准备加入世界贸易组织（WTO），经济即将迎来腾飞，但当时的普通民众尚未形成“买房投资”的观念，绝大多数人依然习惯于依靠单位分房，商业房贷利率也相对较高。
经过
在这个短暂的历史真空期，北京三环内、上海浦东等未来核心地段的商品房价格仅在3000至4000元人民币/平方米左右。当时的购房资格审查相对宽松，只要凑齐几万元的首付，普通人便可以通过银行按揭贷款买下地段极佳的房产。随着2001年中国正式加入WTO，人类历史上最大规模的城市化进程拉开序幕，外资涌入、出口激增、人口大量向一二线城市聚集，对核心区房产的需求开始呈现爆炸式增长。
结果
从2000年到之后的二十年里，北京、上海核心区的房价经历了数十倍的上涨，从最初的3000多元一平米飙升至10万甚至15万元一平米以上。那些在2000年敢于打破传统观念、利用按揭贷款杠杆买入北上广深核心房产的人，不仅享受了房价本身的指数级增长，还通过杠杆效应实现了数百倍的财富跃迁，轻松跨越了社会阶层。